Аренда башенного крана на год

Монтаж, демонтаж и регистрация - это фиксированные разовые затраты, не зависящие от срока. При помесячной аренде они давят на каждый месяц сильно, при годовом контракте те же суммы делятся на двенадцать месяцев и доля в ставке падает. Плюс мы заранее планируем загрузку машины на год и не закладываем риск простоя, поэтому даём цену ниже спотовой. На стройке полного цикла, которая всё равно держит технику около года, годовой договор экономит существенную сумму против продления аренды частями.

Да, в этом смысл годового контракта: месячная ставка прописывается в договоре и не пересматривается в течение срока. Вы планируете бюджет стройки на год вперёд без сюрпризов от подорожания аренды или роста спроса в сезон. Разовые позиции - монтаж, демонтаж, возможная перебазировка - тоже фиксируются заранее в приложении к договору. Меняется цена только при изменении объёма работ по инициативе заказчика, например при замене техники на более мощную или дополнительной перестановке.

В месячную ставку годового контракта входят сам кран, работа машинистов по сменам, все циклы планового ТО, расходники и устранение поломок по нашей вине. Монтаж автокраном, пусконаладка и постановка на учёт в Госпромнадзоре делаются один раз на старте и входят в общий бюджет. Демонтаж по завершении - отдельная разовая позиция, согласованная заранее. Подготовку фундамента или рельсового пути по нашим нагрузкам обеспечивает заказчик. Стропальщиков и проект производства работ заказчик организует на своей стороне.

Башенный кран на год подбирают с запасом по высоте: к концу стройки здание вырастет, и башню наращивают секциями либо крепят анкеровкой к каркасу. Вылет берут так, чтобы стрела перекрывала всё пятно застройки и зону складирования на каждом этапе. Грузоподъёмность проверяют по самому тяжёлому дальнему элементу: у основания машина берёт 6-12 тонн, на конце стрелы 1,5-3 тонны. Расчёт ведут по грузовому моменту в тонно-метрах под пиковые нагрузки. Пришлите этажность, габариты площадки и вес поднимаемых грузов.

Если объект выходит за двенадцать месяцев, продлеваем контракт на согласованных условиях - обычно по той же или близкой ставке, так как машина уже стоит и смонтирована, повторных разовых работ не нужно. Продление оформляется допсоглашением к договору. Это дешевле, чем брать кран заново, потому что монтаж, регистрация и подготовка основания уже сделаны. Срок продления привязываем к фактическому графику оставшихся работ - кровли, фасада, благоустройства, на которых техника ещё нужна.

Условия досрочного завершения прописываем в договоре заранее. Обычно фиксируется минимальный неснижаемый срок, после которого аренду можно закрыть с уведомлением за оговорённый период. Разовые затраты на монтаж и регистрацию при этом не возвращаются - они уже понесены на старте. Демонтаж проводим по графику завершения работ. Чтобы не переплачивать, мы изначально подбираем срок контракта под реальный план стройки, а не округляем до года формально, если объект явно короче.

Да, башенный кран - опасный производственный объект, эксплуатация без постановки на учёт запрещена. После монтажа и пусконаладки кран проходит освидетельствование: проверяют тормоза, ограничители грузоподъёмности и высоты, состояние металлоконструкций, оформляют документы. Регистрацию мы берём на себя один раз на старте годового контракта, повторять её в течение срока не нужно. На стороне заказчика остаётся назначение ответственных за безопасную эксплуатацию и за содержание оборудования и ведение эксплуатационной документации на объекте.

Машинисты отвечают за исправность крана, режимы подъёма и работу ограничителей весь срок контракта. На стороне заказчика - стропальщики с удостоверениями, схемы строповки, разметка опасных зон и проект производства работ. Объект работает как опасный производственный, поэтому заказчик назначает ответственных за безопасную эксплуатацию и за содержание оборудования на весь год. Сигнальщик, ограждение зоны под стрелой и контроль за грузами - зона прораба. Границы ответственности прописываем в годовом договоре, чтобы не было серых зон.

За двенадцать месяцев кран проходит несколько циклов планового ТО по регламенту: проверка и регулировка тормозов, осмотр и замена канатов при износе, проверка ограничителей, смазка узлов, осмотр металлоконструкций и сварных швов. Всё это входит в годовую ставку и отдельно не выставляется. Машинистов меняем посменно без перерыва в работе, при болезни или отпуске экипаж подменяем. Поломки по нашей вине устраняем за свой счёт, а простой по технике компенсируем продлением срока аренды.

Да, если объект состоит из нескольких корпусов или очередей, кран переставляют внутри годового контракта. Перебазировка оформляется отдельной позицией: демонтаж, перевозка секций тралом, повторный монтаж и пусконаладка на новом месте. Под передвижной кран переносят или наращивают рельсовый путь. Для застройщика с несколькими домами это дешевле, чем держать две единицы или заключать новый договор. Точки стоянки и зоны действия стрелы мы планируем заранее на старте, чтобы техника перекрывала нужные захватки на каждом этапе.

Под стационарный кран заливают железобетонную плиту по нашему расчёту нагрузок, под передвижной укладывают рельсовый путь с выверенной геометрией и уклонами в допуске. Поскольку кран простоит год, основание делают капитально, с учётом нагрузок от наращивания башни на верхних этажах. Фундамент или путь готовит заказчик, мы выдаём чертёж с нагрузками, размерами и требованиями. Бетон должен набрать проектную прочность до монтажа - это закладывают в график за пару недель до сборки в начале контракта.

Заключаем рамочный договор аренды крана с экипажем на двенадцать месяцев с фиксированной месячной ставкой и графиком разовых работ. Выставляем счета помесячно, выдаём акты выполненных работ и закрывающие документы по каждому месяцу и по разовым позициям монтажа и демонтажа. На технику предоставляем паспорт, документы о постановке на учёт в Госпромнадзоре и сведения об освидетельствовании. Работаем с ИП, ТОО и застройщиками, принимаем безналичный расчёт с НДС и наличные. Все приложения с ценами и графиком прикладываем к договору.